住まいの性能を表す指標に「気密性」というものがあります。
住まいにどれくらい「隙間」があるのかという指標で、その数値が小さいほど
性能が良いということになります。
大永建設では、完成時に1棟1棟、気密検査を行い、建物の性能を確認しております。

C=０．２cm2/㎡がこのお住まいの気密の数値です。
50坪のお住まいで、約5.7cm角の隙間しか空いていないという計算になります。

隙間が少ない家は、冷暖房の効率をよくし、換気がキチンと行える証拠です。

只今絶賛建て方中です
今回はクレーンが入らない現場なので手作業での建て方作業です

クレーンのありがたみが実感できます
昔はたいへんだったな～

お客様からご依頼があって、市役所に固定資産税について問い合わせに行ってきました。
固定資産税は、土地・建物にかかってくる税金です。

最近、この固定資産税についてちょっと気になることがありました。
それは空き家対策特別措置法です。
一定以上空き家の状態にしておくと、固定資産税が今の6倍に？なるかもという法律なのです。

村山市役所では、固定資産税が6倍になるのはまだ決まっていませんとのことでしたが、
空き家に対する適正な管理をするための条例も出てきているので、空き家を持っている方は要注意です。

住まいは、建てて終わりではありません。
住んだその日からメンテナンスが必要になってきます。
築２０年以上にもなる、我が家ももちろんメンテナンスが必要なのですが、医者の不養生ならぬ建築屋の不養生！
今まで行った大きなメンテナンスは、外壁のコーキングと
屋根工事・防水工事ぐらいなものです。

が、流石に今年は少しやります。
我が家は、無垢の窓枠なのですが、無垢材のデメリット！
雨に弱いのです 😡
窓を開けっ放しにした結果、シミになってしまいました。
こまめにお手入れすれば、こんなことにはならなかったんでしょうが…。
塗装し直します！

桜も一気に散ってしまいましたね。
晴れの火が続いていたので、順調に基礎工事が進みました。

市内中心街の桜はもう葉桜になってしまいましたが、郊外の桜は今がちょうど見頃でした。
←高瀬の高瀬川に架かる鯉のぼりと桜

今週末はギリギリ山寺で見頃なのかなと思います。

インナーサッシを取り付けました。
山形市のリフォーム補助対象工事ですが、以前補助金を受けたことがあるので、今回は省エネ住宅ポイントに申込みます。
ﾘﾋﾞﾝｸﾞのインナーサッシを取り付けた結果、とっても暖かかったということで、他の場所も工事をご依頼いただきました。
冷暖房費の節約にもなりますので、省エネリフォームはオススメです。

今では材木プレカット工場で加工してしまう工務店が大部分だと思います。
もちろん大永建設でもプレカット工場で加工する場合もありますが、
技術の伝承を考えたときに、プレカットだけですと大工さんの技術が向上しません。
大工さんではなく、組立屋さんになってしまいます。
新築だけではなく、リフォームも出来るようになるには、手刻みも大切です。

せっかく桜の開花したのに、微妙な天気が残念です。
遣り方を出したときは、ちょうど雨も降らず、一安心です。
これから基礎工事に進んでいきます。

地鎮祭を催しました。
天気にも恵まれ、絶好の地鎮祭日和です。