消費税造成後、住宅を取得する場合給付金が支払われる新しい制度があります。
新築住宅は勿論、中古住宅も対象になります。
給付額は
給付基礎額×持ち分割合
によって算出されます。
この給付基礎額は、都道府県民税の所得割合によって変わりますが、最高30万円の給付金となります。
詳しくは、国土交通省のすまい給付金のＨＰまで。

いくら給付金がもらえるかシュミレーションするページもありますので、お手元に源泉徴収票を用意してチェックしてみてくださいね。

4月から消費税が８％に上がります。
住宅は金額が大きいため、増税負担が大きくなりますが、減税措置や給付制度によって負担軽減措置が図られています。
今年家づくりを検討されている方は、是非この制度を使って頂ければと思います。

減税措置は、住宅ローン減税と投資型減税の2つがあります。
住宅ローンを組まれる場合、５％の際は200万円の最大控除額だったのが、8％に増税した場合最大控除額が400万円になります。

また、住宅ローンを組まない方でも、投資型減税で最大65万円の控除が得られます。
（但し、投資型減税の場合は長期優良住宅や低炭素住宅にする必要があります。）

所得税いくら払っているか？この機会に原泉徴収をチェックしてみてくださいね。

毎年そうですが、新年から4月ごろまで色々な研修会が催されます。
今年初の研修会はＪＢＮ主催の長期優良住宅についての研修でした。
長期優良住宅が始まって、もう4年！（そんなになるんですね）
リフォームの長期優良住宅も今年から始動です。
色々な補助金もありますので、家づくりを検討中の方はチェックですよ。

ＦＰの家の最大の特徴である断熱材「ＦＰパネル」が入りました。
一気に形が出来たような気がします。
出来上がってしまっては、見えなくなってしまう断熱材ですが
光熱費や暖かさといった所で住んでから違いが出る大切な所です。
2020年には、エコ住宅が義務化になりますので、今から家づくりを考えている方は断熱材に注目です！！

天気が続くことを祈ってます。

先月の末に、今年の家づくりの本が発売されました。
既に、本屋さんでご覧になった方もいらっしゃるのではないでしょうか？
山形県内の本屋さんにて絶賛発売中です。
是非手にとって見てくださいね。

あっという間に新年を迎えてしまいました。
お休みはいかがお過ごしでしたでしょうか？

昨年は、消費税等の関係で忙しい日々が続きましたが、
今年も忙しくなりそうな予感です。

1月から上棟・基礎着工がありますので随時イベント等も開催していきたいと
考えています。
寒いこの季節だからこそ、ＦＰの家の暖かさを体感して頂く絶好のチャンスです。

体験宿泊も嶋モデルハウスにて開催しております。
是非お気軽にお問い合わせください。

先日、お客様感謝祭を開催しました。
東北電力さんから来て頂き、電気料金の仕組みやＩＨの簡単節約術を教えて頂きました。
ＩＨの節約術は簡単です！
鍋のふたを閉じること！！このことをするだけでも、熱の効率が上がり節約になります。
是非今日からやってみてください。
そしてこんな裏技も↓

ＩＨは磁石がくっつくお鍋なら何でもお使い頂けますが、ＩＨ炊飯器のお釜も使うことができます。
ピラフを作る際に、材料を炊飯器のお釜に入れてそのまま使用しました。
20年近くＩＨを使っていますが、これは新発見です。
あまりお釜が分厚いと使えないそうなのですが、是非試してみてくださいね。

今週末のお客様感謝祭ですが、午後からのＩＨ料理教室の方が空いております。
お早目にお申込み下さい。
当日ご来場頂けない方も、包丁研ぎのお申込みを受け付けております。
ご連絡頂ければ、お預かりにお伺いいたします。
ご連絡お待ちしております。

ＦＰグループ主催のＨ２５年改正省エネ法の勉強会に行ってきました。
改正省エネ法では、今まで次世代省エネルギー基準と言われていた基準が改正されています。
具体的には、地域区分が山形市ではⅢ地域だったのが、４地域に変更になったり、Ｑ値（熱損失係数）がＵＡ値（外皮熱損失係数）に変わったり…になっています。
もうちょっと勉強しなければいけませんが、具体的な光熱費もご提案出来るようになります。
それまで、もう少々お待ち下さい。